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關于鑫風口投資理財平臺2018年國慶節放假安排通知

2018-09-30 11:02   編輯:鑫風口一站式高端投融資理財平臺及理財師平臺   微信公眾號:鑫風口/xfkoucom


  關于2018年國慶節放假安排的通知


關于鑫風口投資理財平臺2018年國慶節放假安排通知


  2018年國慶節即將來臨,根據國務院2018年國慶節放假通知精神,結合我司具體情況作出以下放假安排:

  10月1日(星期一)至7日(星期日)放假,共7天。

  10月1日至10月3日為法定節假日;

  10月8日(星期一)上班。

  上海鑫以信金融信息服務有限公司

  2018年9月29日

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收益率
1、本項目為土地一二級聯動項目,標的項目拿地時間早,樓板價有很大優勢。項目預計可實現凈利潤6億元,凈利潤率約20%(未含土地出讓金返還)。項目盈利空間大,安全邊際高,預計去化情況良好;
2、信托計劃由振楊實際控制人夫婦和施工方實際控制人夫婦提供連帶責任擔保;
3、項目地塊全部抵押給我司,項目公司股權質押給我司;
5、基于項目開發商資質相對偏弱,我司對此項目進行嚴格的把控。我司入股項目公司后持有90%的股權,并派駐董事,具有重大事項一票否決權,項目公司章證照和資金出入進行全面監管。
收益率
1、國有平臺企業發行 :
濰坊峽山中駿創新產業發展有限公司(以下簡稱“公司”)于 2016 年 5 月 17 日成立,注冊資金 50000萬元人民,為濰坊峽山綠色科技發展集團有限公司全資子公司。其股東濰坊峽山綠色科技發展集團有限公司注冊資本 40 億元,為地方政府的產業+金融發展的平臺,截止日前在集團下建立了多個產業板塊,并通過基金運作、融資租賃、商業保理等多元化的金融工具與手段累計為區內外企業提供資金支持 70 億元;
公司作為國有企業,治理結構完善,經營作風穩健,誠信度高。公司憑借自身優勢,與政府部門、大型國有企業和相關機構保持著良好的公共關系;
截止 2019 年 6 月,融資人總資產超 66.71 億,流動資產合計21.04億元,流動性較強;融資人整體資產負債率為 65.33%,長期償債能力較強,公司資產變現能力較強,能夠有效保障還款兌付;
2 、200 億國有獨資主體 AA 、債券AA 平臺強力擔保 :
擔保方濰坊水務投資有限責任公司(AA)是濰坊市國有資產監督管理委員會 100%控股,于2008 年成立,注冊資金 10 億元人民幣。經中誠信國際信用評級有限責任公司綜合分析和評估,濰坊水務投資有限責任公司主體長期信用等級為 AA,債項評級 AA;
截止 2018年 9 月末,水務公司總資產 211.04 億元,凈資產 69.06 億元,主營業務收入4.53 億元,凈利潤 4143.66 萬元,資產負債率 67%;截至 2019 年 3 月,公司總資產 218.93 億元,負債率 68.24%,負債結構穩定,具有較強擔保實力;
3、足額可持有轉讓應收賬款基礎資產 :融資方濰坊峽山中駿創新產業發展有限公司合法擁有和可轉讓以持有的濰坊峽山文化旅游開發有限公司的應收賬款合計 3 億元,為本項目還本付息提供保障;
4、資金監管 ,安全可靠 :
齊魯銀行股份有限公司濰坊支行進行資金募集監管,保障資金安全;
5 、 區位優勢:
濰坊市地處黃河三角洲高效生態經濟區、山東半島藍色經濟區兩大國家戰略經濟區的重要交匯處,是中國最具投資潛力和發展活力的新興經濟強市,是中國著名的“中國蔬菜之鄉”,位于中國第一大半島山東半島的中部,是風箏文化的發祥地,也是舉世聞名的世界風箏之都。 截止 2017 年末,濰坊市常住人口為 936.30 萬人。“2018 年中國百強城市排行榜”濰坊位居第 36 位!“2019 年中國百強城市排行榜”濰坊位居第 38 位!
濰坊市經濟規模和綜合經濟實力很強,2015-2017 年,濰坊市地區生產總值(GDP)分別為 5,179.50 億元、5,522.70 億元和 5,858.60 億元,按可比價格計算,2017 年 GDP同比增長7.0%。2018年,全市實現生產總值(GDP)6156.8億元,按可比價格計算,增長6.5%。
濰坊市全市 2018 年可支配收入為 1583.92 億元,市級(含市屬開發區)2018 年可支配收入為 451.07 億元。2019 上半年城市 GDP 榜單出爐濰坊躋身全國 30 強。隨著濰坊市全市經濟發展水平繼續保持增長,財政實力不斷增強,為公司發展提供良好的外部環境。
收益率
1、融資主體為鎮江市最?大平臺公司,最新主體評級AA級;
2、擔保主體評級AA+;
3、應收賬款1.7倍覆蓋;
4、市本級地方綜合財力力279.39億元;
5、項目所在地2018年年GDP4050億元;
6、充足土地抵押。
收益率
1、地區經濟發展水平較高,百強縣:依據工信部賽迪顧問縣域經濟研究中心發布的《2019年縣域經濟高質量發展指數研究成果》顯示,鄒城市位列全國百強縣第45位。2018年鄒城市實現地區生產總值1008.18億,經濟發展水平較高;
2、財政實力較強,政府負債率較低:鄒城市2018年一般預算收入76.26億,其中稅收收入為48億,稅收占一般預算收入的62.94%,稅收占比較高。2018年基金收入20.58億,轉移性收入13.44億,可支配收入為111.36億,財政實力較強。2018年底鄒城市政府債務余額66.27億,當地政府債務率為62.75%,2018年鄒城市實現地區生產總值1008.18億,政府負債率為6.57%,政府負債率低;
3、交易對手優質,再融資能力強:擔保人1為AA+發債主體,擔保人2為AA發債主體,多次公開和非公開發行債券。交易對手信用較好,再融資能力強;
4、抵押物:融資人提供位于鄒城市金山大道東商業用途47935㎡一宗地抵押,土地使用權評估為2.2億元。鄒城市地區經濟較為發達,實物資產較為稀缺,擔保人多次公開和非公開發行債券及銀行借款,均以保證或信用為主。
收益率
期限靈活、高收益江蘇政信、“AA+”平臺擔保、同信托交易對手。
收益率
1、發行方和擔保方實際控制人均是濰坊市國資委,屬于地級市平臺融資,行政級別高,整體安全邊際高
2、擔保主體濰坊水務為AA發債主體,多個債券晚于本定融到期;
3、ZF對應應收賬款質押;
4、濰坊水務管理的峽山水庫是山東半島最大的淡水水庫,是山東半島的主要供水來源,在濰坊市處于壟斷地位,收入來源穩定;
5、區域經濟良好,交易對手所在地濰坊市經濟總量居山東省第四,2018年一般公共預算收入569.8億元,可支配收入1583.92億元,經濟狀況良好。
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